Trang chủ » Tôi có ý kiến

KHUẤT TẤT QUA VIỆC CHIẾM ĐẤT HỘI NHÀ VĂN VIỆT NAM

Trần Thị Thực
Thứ ba ngày 2 tháng 4 năm 2019 8:42 AM




(Tiếp theo kì trước)

Hơn 10 năm nay, ngôi nhà số 9 Nguyễn Đình Chiểu của Hội Nhà văn Việt Nam không được bình yên, bởi sự tranh chấp đất công sản, bị một số văn bản trái pháp luật nhằm hợp thức hóa để bán nhà theo Nghị định 61/CP cho gia đình bà Nguyễn Thị Nhị. Từ sai phạm của việc bán nhà trái với khoản 3 Điều 5 Nghị định 61/CP; việc cấp sổ đỏ không đúng quy định đã biến 45,2 m2 đất công tại số 9 Nguyễn Đình Chiểu thành đất của gia đình bà Nhị.

Hành trình biến nhà đất công thành nhà tự quản để bán theo Nghị định 61/CP

Gần 30 năm trước, do chưa có điều kiện di chuyển hộ bà Nhị ra khỏi số 9 Nguyễn Đình Chiểu, nên Hội Nhà văn xây tạm ngôi nhà cấp 4 (gồm 20m2 diện tích ở và 6 m2 diện tích phụ) cho gia đình bà Nhị tạm lưu cư (Theo biên bản thỏa thuận ngày 5/10/1991 giữa Hội Nhà văn và gia đình bà Nhị). Như vậy ngôi nhà cấp 4 bà Nhị ở, không phải là nhà tự quản của Ủy ban MTTQ Việt Nam phân cho bà Nhị năm 1984, như nội dung Văn bản số 2314/TTTW-BTT ngày 11/7/2007 của MTTQ Việt Nam gửi Sở TNMT&NĐ và Ban 61/CP.

Quyết định số 84/MTTW ngày 15/2/1984, MTTQ Việt Nam bố trí nhà cho bà Nhị 30 m2 ở phía sau biệt thự số 9 Nguyễn Đình Chiểu, đã được biên bản thỏa thuận ngày 5/10/1991 giữa gia đình bà Nhị với Hội Nhà văn thay thế, khi hộ bà Nhị được lưu cư 26 m2 đầu hồi bên phải nhà số 9 Nguyễn Đình Chiểu.

Chính gia đình bà Nhị cũng công nhận Hội Nhà Văn mới là cơ quan quản lí nhà số 9 Nguyễn Đình Chiểu, do đó năm 2002, bà Nhị phải làm đơn xin phép Hội Nhà văn cho gia đình thay mái ngói bằng mái bằng để chống dột. Nếu năm 2007, bà Nhị có đơn đề nghị Hội Nhà Văn xác nhận để gia đình bà được mua nhà theo Nghị định 61/CP, thì chắc không có vụ án hiện nay. Do bà Nhị đã khôn ngoan đề nghị MTTQ Việt Nam (cơ quan không có thẩm quyền về khối công sản tại số 9 Nguyễn Đình Chiểu) xác nhận. Theo đó, ngày 11/7/2007, MTTQ Việt Nam có Văn bản số 2314/TTTW-BTT, xác nhận nhà bà Nhị được phân thuộc nhà tự quản, gửi Sở TNMT&NĐ và Ban 61/CP, đề nghị cho bà Nhị được mua nhà theo Nghị định 61/CP. Đây là văn bản không đúng thẩm quyền và sai sự thật, nhằm phục vụ đề nghị của bà Nhị, trong khi đó chủ quản lí nhà là Hội Nhà văn không được biết.

Sau văn bản của MTTQ Tổ quốc, ngày 30/7/2007, Sở TNMT&NĐ TP Hà Nội có Quyết định số 649/QĐTNMT&NĐ-B61 tiếp nhận nhà thuộc sở hữu của Nhà nước do MTTQ Việt Nam quản lí cho thuê, sang Sở này quản lí. Từ đây nhà đất tại số 9 Nguyễn Đình Chiểu được biến hóa theo chiều có lợi cho gia đình bà Nhị

Như có sự sắp xếp trước, cùng ngày 11/7/2007, MTTQ Việt Nam kí Văn bản số 2314/TTTW-BTT, thì bà Nhị có đơn đề nghị bán nhà cho người đang thuê và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), với diện tích trong hợp đồng thuê là 30m2, diện tích ngoài hợp đồng là 11,59m2. Sự thật tại thời điểm này hộ bà Nhị ở 26 m2 lưu cư, không có hợp đồng thuê nhà và MTTQ Việt Nam không phải là cơ quan quản lí căn hộ của gia đình bà Nhị đang ở. Từ việc Sở TNMT&NĐ-B81 tiếp quản quản lí của hộ bà Nhị, Công ty TNHH MTV Quản lí nhà Hà Nội giao cho Công ty Quản lí và Phát triển nhà Hà Nội đo vẽ kiểm tra thực địa, hướng dẫn bà Nhị lập hồ sơ làm thủ tục mua nhà.

Trong hồ sơ có văn bản của UBND phường Nguyễn Du, xác nhận hợp thức hóa nhà đất lưu cư của nhà Nhị “hiện trạng không có tranh chấp khiếu kiện, trong sử dụng nhà ở, đất ở”, việc này cũng chỉ có bà Nhị biết, còn cơ quan quản lí đất công sản số 9 Nguyễn Đình Chiểu là Hội Nhà văn không hề biết. Hồ sơ kĩ thuật thửa đất áp giá bán cho gia đình bà Nhị, diện tích sở hữu 41,59m2, diện tích đất ở và sử dụng riêng 45,2 m2 (tăng 19,2 m2) so với đất nhà bà ở lưu cư, thiếu chữ kí của hộ liền kề, Hội Nhà văn cũng không biết.

Từ việc lưu cư trên đất công số 9 Nguyễn Đình Chiểu của gia đình bà Nhị, được “phù phép” trở thành nhà tự quản, rồi “lọt qua cửa” Hội đồng bán nhà thành phố, để được duyệt bán nhà theo Quyết định số 813 ngày 31/8/2007. Ngày 7/9/2007, gia đình bà Nhị chính thức được kí hợp đồng mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước số 2289/HĐMB.

Hợp thức hóa sổ đỏ và giấy phép xây dựng, thôn tính 45,2 m2 đất công

Sau khi gia đình bà Nhị hoàn tất các thủ tục mua nhà, nộp xong nghĩa vụ thuế, ngày 16/112007, Công ty TNHH MTV Quản lí nhà Hà Nội, có Tờ trình số 454/TTr-CGCN và gửi kèm hồ sơ tới UBND quận Hai Bà Trưng xin cấp sổ đỏ. Ngày 24/12/2007, ông Lâm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng kí cấp sổ đỏ có số 010701554000755, hồ sơ gốc số 1881.61.207, diện tích 45,2 m2, cho bà Nguyễn Thị Nhị và ông Trần Duy Bình. Nhờ có sổ đỏ không đúng pháp luật trên, gia đình bà Nhị được cấp Giấy phép xây dựng tạm số 490.9.2010/GPXD ngày 30/9/2010. Năm 2010, hộ bà Nhị phá nhà lưu cư do Hội Nhà văn xây, để xây nhà 4 tầng trên mặt bằng 30 m2 (trong khuôn viên đất 45,2 m2), lúc này Hội Nhà văn Việt Nam mới biết, đất do mình quản lí đã bị thôn tính.

Và từ đây tranh chấp đất của Hội Nhà văn với gia đình bà Nhị bùng nổ, một loạt các thủ tục, quy trình “hóa giá”, các văn bản của chính quyền, các cơ quan “phù phép” để biến 45,2 m2 đất công sản tại số 9 Nguyễn Đình Chiểu thành đất của gia đình bà Nhị bị phát lộ. Từ Văn bản số 2314/TTTW-BTT ngày 11/7/2007 của MTTQ Việt Nam, đến khi gia đình bà Nhị được cấp sổ đỏ ngày 24/12/2007, diễn ra trong 5 tháng 13 ngày.

Hành trình 8 năm để đến với bản án còn nhiều khuất tất

Trong quá trình khiếu nại, Hội Nhà văn Việt Nam mới biết suốt 3 năm (2007-2010) đã có “chiến dịch ngầm” của một đường dây được tổ chức hoàn hảo để hợp thức hóa giấy tờ, nhằm biến 45,2m2 đất công thành nhà đất tự quản tại 9 Nguyễn Đình Chiểu, để bán theo Nghị định 61/CP.

Không thể giải quyết tranh chấp theo hành chính, buộc Hội Nhà văn phải khởi kiện UBND quận Hai Bà Trưng về việc cấp sổ đỏ cho gia đình bà Nhị ra Tòa. Nhưng khó cho TAND quận Hai Bà Trưng lại xử UBND quận, nên đơn khởi kiện được Tòa “ngâm cứu” rất kĩ, kéo dài nhiều năm. Thụ lí đơn ngày 30/6/2016, sau một số lần hoãn xử, đến ngày 26/11/2018, vụ án được đưa ra xét xử một cách khiên cưỡng.

Tòa bác yêu cầu của Hội Nhà văn Việt Nam, vì cho rằng quy trình cấp sổ đỏ cho gia đình bà Nhị là đúng pháp luật(!?)

Đúng là việc cấp dưới xử cấp trên thua kiện không dễ, nhưng công lí cũng không dễ bẻ cong. Quy trình bán nhà theo Nghị định 61/CP là đúng, quy trình cấp sổ đỏ cũng đúng, nhưng đúng trên cơ sở các văn bản đã bất chấp pháp luật, biến nhà đất công sản số 9 Nguyễn Đình thành nhà đất tự quản để bán. Góc khuất này, sự thật này tất thảy những ai có lương tâm đều thấy rõ, nhưng vì sao TAND quận Hai Bà Trưng không thấy? Đó là nỗi đau của công lí!?

Vụ biến 45,2 m2 đất công mặt đường Nguyễn Đình Chiểu cho cá nhân, không chỉ nhà nước bị thiệt hại nhiều tỉ đồng, mà còn làm giảm lòng tin của Nhân dân vào chính quyền và các cơ quan chức năng.

Ảnh: Ngôi nhà 4 tầng của gia đình bà Nhị ở số 9 Nguyễn Đình Chiểu đang cho thuê.

Công văn của Bộ Tài chính khẳng định gia đình bà Nhị lưu cư tại số 9 Nguyễn Đình Chiểu cần phải di chuyển ra ngoài


Nguoonf: Báo Người cao tuổi